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[정착 이야기] 9. 급하게 귀국시 고려해야 할 사항들

코로나 사태로 인하여 급하게 귀국을 결정하시는 분들이 많은 것 같습니다.

귀국시 고려해야 할 사항을 알려드리고 발생하는 손해를 최소화 할수 있는 방법을 찾는데 도움을 드리고 싶습니다.

  1. 집 관련
    • 계약 기간을 다 하지 못하고 퇴거를 해야 하는 경우 다음과 같은 옵션이 있습니다.
      • 계약 중단에 대한 2달치 월세 급액을 납부하고 계약을 종료 하는 경우 – 이 경우 60일 전에 서면으로 퇴거를 알려야 하기 때문에 서면으로 통지 한 날로부터 60일 동안의 월세 금액을 추가로 납부 해야 합니다. 즉 거의 4개월치의 월세를 요구 당하게 되는 것입니다.
      • 아파트나 집주인에게 다음 세입자를 알아보게 하는 경우 – 이경우 다음 세입자가 입주할 때 까지의 월세를 계속 납부해주어야 합니다. 아파트 홈페이지에 다른 입주 가능한 유닛이 얼마나 나와있는지 를 보시고 판단했을때 좋은 옵션이 될 수 있습니다.  아파트 메니지 먼트 측에서 관련 정보를 다 쥐고 있기 때문에 아파트 홈페이지에 본인이 사시는 곳이 입주가능으로 나왔다가 사라지는 것등을 모니터링 할 필요가 있습니다.
      • 세입자가 직접 자기 대신 계약 기간동안 살아줄 사람을 찾는 방법입니다. 계약기간동안 살아줄 사람을 찾아서 아파트에 공식적으로 통보하는 것이 원칙이지만 핫한 지역이라면 서브리스로 월세를 저렴하게 받아서 손해를 줄이는 방법도 있겠습니다.
    • 전기 가스 인터넷 및 타운 유틸리티 정리
      • 전기는 보통 보증금을 되받아야 하기 때문에 전화나 온라인으로 해지를 예약하면서 환불 주소지를 알려주어야 합니다. 지인의 주소로 받고 지인이 계좌로 입금 시켜 주면 됩니다. 은행 계좌는 출국 후에도 한달 정도는 사용한 후 다 정리 되면 유지비 절약을 위해 온라인으로 계좌를 닫을수 있습니다.
      • 인터넷은 출국 하기 전날 기기를 가지고 매장에 방문하여 반납하고 남은 금액을 납부하면 정리가 됩니다. 장비 반납 영수증은 일년정도 보관하시기 바랍니다.
  2. 자동차 판매
    • 현재 시점에 자동차를 판매하는 것은 매우 어렵습니다. 시장이 얼어붙어서 중고차 딜러들이 차량을 구입하기 힘들기 때문입니다. 급매의 경우 지나치게 손해를 많이 감당해야 하는 이유로 개인간의 거래를 할수 있도록 노력 해야 하겠습니다.  카페에 오시는 분들이 많이 줄었지만 한국인 현지인들 대상으로 게시물을 올려 놓아야 하겠습니다. 또 미국 현지인 차량 거래를 위해 크레이그 리스트나 오퍼업 등등 온라인 중고 거래 사이트를 이용해서 포스팅을 제일 먼저 해야 하겠습니다.
    • 먼저 차량 메이커의 딜러샵에 가서 appraisal 을 요청합니다. 이경우 차량의 상태를 고려해 얼마정도의 가치가 있다는 서류를 줍니다. 이 서류는 이 가격에 차량을 구매 해 주겠다는 의미도 되지만 지금의 경우는 appraisal만 발급하고 차량을 구매하지 않겠다고 할 수도 있습니다. 이 금액을 참고로 다른 대형 딜러샵들을 돌면서 발품을 팔면서 이전에 받은 appraisal을 제시해 볼수 있겠습니다. 규모가 큰 딜러 일수록 그나마 좀 더 높은 가격을 받을 가능성이 큽니다. 마지막으로는 카멕스에 가서 금액을 받아볼수 있겠습니다. 카멕스는 가장 마지막에 가는 것으로 카멕스 가격은 많이 손해를 보는 가격이 되겠습니다.
    • 딜러샵에 차를 판매 하였을 경우 수표를 받게 됩니다. 수표 금액이 큰 경우 은행 입금시 바로 현금화 되지 않고 은행 거래 내용에 따라 5일에서 10일 정도  홀드되서 출국날 까지 현금출금을 못하는 경우가 많습니다. 이를 감안하여서 차를 판매하고 수표를 현금화 하여야 하겠습니다. 급한 경우 수표를 받고 바로 수표 발행 은행으로 가서 현금화를 요청할수도 있습니다. 은행에 미리 문의 해야 합니다. 수수료를 주고서라도 현금화 해야 하는 경우 전당포 즉 파운샵 같은데서 수수료를 받고 수표를 현금화 해주기도 합니다. check cashing이 가능한 곳으로 검색해서 찾아가 볼수 있겠습니다. 요즘엔 은행 정책상 많은 현금을 가지고 있지 않습니다. 오천불에서 만불정도 가지고 있을 거라고 합니다. 큰 금액을 현금화 할 때 은행 방문 이전에 전화로 문의를 해놓아야 할 필요가 있습니다.
    • 차량을 급하게 팔지 않을 경우 현지에 남아 있을 지인을 통해 위급 상황이 지나간 후 대리 판매 하는 방법도 있습니다. 이때 차량을  안전한 곳에 잘 주차 해 놓고 번호판을 반납한 후 반납 영수증을 지인과 작성한 bill of sale 과 함께 수표 받을 주소를 포함해서 카운티 재산세 부서로 이메일 혹은 fax로 보내면 접수 되었다는 내용으로 답장이 올것이고 환불 금액은 3주 정도 이후 정해진 주소지로 배달 될 것입니다. 이때 지인이 그 수표를 가지고 은행에 가서 본인 계좌로 입금 해 줄수 있습니다.
    • 자동차 보험은 반드시 번호판을 반납한 이후에 해지 되도록 처리 해야 불필요한 벌금을 피할수 있습니다.
  3. 한국으로 물품 발송 및 잔여 짐 정리
    • 한국으로 보낼 물품이 있을 경우 대한 익스프레스 919-609-1289로 예약을 잡아야 합니다. 3큐빅 이상시에만 물품을 담을 박스를 배송해주고 포장 완료시 물품을 픽업 해준다고 합니다.  소량의 경우 직접 사무실로 가서 박스를 픽업하고 물품을 가져다 줘야 합니다.
      • 귀국 이사는 3큐빅 이상시 큐빅당 $180 이며 1큐빅 2큐빅의 경우에는 큐빅당 $200
      • 포장이사의 경우 큐빅당 $210(3큐빅 이상만)
      • 큐빅은 세탁기 하나 부피
      • 대리 통관비 $80
      • door to door 서비스 및 보험 (3%) 옵션
      • 한국에서 발생될수 있는 부대 비용 – 항만세, 세관 창고료, 하역비, 사다리차 비용
      • 대박스 26*20*18 – 3개가 1큐빅 / 소박스 18*14*12 7개가 1큐빅
    • 남은 쓰다남은 생필품들 주방 물품, 욕실 용품, 침실용품, 침대, 가구 모든 생활용품등은 기부 하실수 있습니다. Upcycling Store 910-228-6759로 전화 주시거나 문자 주시면 무료 픽업 해드립니다. 보통 출국 바로 전날 큰 물건들을 픽업 하고 출국날 공항 라이딩 ($40 or 도네이션 짐이 많을시 무료) 하면서 남은 잔 짐을 수거합니다.

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